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太古城本月累錄14宗買賣成交,最新呎價報1.37萬元。
二手持續受壓,不少業主逐步放寬議價空間,令交投量有所回升。中原地產東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,現時部分太古城業主開始願意擴大議幅,屋苑本月成交量暫錄14宗,交投回升,最新平均實用呎價報13,771元。
連租約放盤 一個月速沽
該行剛速成太古城北海閣高層E室成交,單位實用面積708方呎,屬三房兩廁間隔,大廳向西南望內園,房間則望泳池景。趙鴻運指,單位於6月底以1,150萬元放盤,因當時仍有租客居住,未能安排睇樓,惟新買家心儀單位間隔四正實用,而且見同類優質放盤不多,遂在未有睇樓情況下,仍積極洽購,最終成功以1,000萬元購入單位作自住用途,累積減價150萬元,折合實用呎價14,124元。據了解,原業主於1985年7月以79萬元一手買入單位,長情持貨39年,現帳面累賺921萬元或升值逾11.6倍。
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