奧運站指標屋苑維港灣本月交投急增3倍，4宗交投平均呎價達1.9萬元 。（資料圖片）
二手樓價持續回調，加上業主願意擴大議價空間，吸引部分買家入市，帶動個別屋苑交投回升。中原地產奧運站瓏璽第一分行首席分區營業經理王秉義表示，奧運站指標屋苑之一的維港灣，本月迄今暫錄約4宗成交，比上月同期1宗急增3倍，平均實用呎價被數宗海景優質戶交投拉高至約19,201元，可見換樓客正陸續出動，積極入市優質單位。
最初開價1690萬
王秉義指，維港灣9座低層B室，實用面積約786方呎，採三房套房及儲物房間隔，望西南海景。單位最初開價1,690萬元放售，日前以1,610萬元易手，減幅達80萬元或約4.7%，呎價約20,483元。
據悉，新買家為同區換樓客，有意入市海景戶多時，議價後感造價合理即決定入市自用。原業主於2014年以約1,350萬元購入單位，持貨約9年，是次沽貨帳面獲利260萬元，單位期內升值約19.3%。
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