早前政府施政報告延長居屋按揭擔保期至50年,中原地產杏花邨第二分行高級分區營業經理鄭俊輝表示,有買家擔心會有搶購潮出現,為免屆時或要爭盤,故加速入市。該分行新近促成柴灣居屋樂軒臺3座低層C室成交,單位實用面積564方呎,採三房兩廁間隔,原先以綠表價430萬元放盤,最終以405萬元成交,累減25萬元,折合實用呎價7,181元。
據了解,新買家為用家,睇中樂軒臺交通方便,上址單位間隔亦實用,並附企理裝修,感價錢合理遂買入自用。原業主於1995年以綠表價130萬元買入單位,持貨28年,是次易手帳面獲利275萬元,單位期內升值2倍。