居屋王康山花園今年開齋！兩房造價相隔兩周回升2%｜多圖
市區「居屋王」鰂魚涌康山花園造價略為回升，利嘉閣地產康怡區逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，屋苑2座中層D室，實用面積約484方呎，兩房間隔。原開價750萬元，最後以已補地價632.8萬元售出，累減117.2萬元或約15.6%，呎價約13,074元，屬市場價。
吳玉蘭透露，新買家為區內分支家庭客，喜歡屋苑獨有地埋位置，雙大門口超方便，以及附有裝修可即住。原業主於2011年5月以416萬元買入單位，持貨約12年，現轉手帳面獲利216.8萬元，物業期內升值約52%。從單位相片可見，內櫳附有裝修，外望太古城一帶市區景。
⇊康山花園2座中層D室直擊⇊
鳳凰樓層戶兩房上月底618萬成交
資料顯示，屋苑對上同類型成交為4座極高層D室，屬鳳凰樓層戶，實用面積同為約484方呎，於上月底以已補地價618萬元成交，與上述最新成交的低層單位造價相比，相隔約兩周賣貴14.8萬元或約2.4%。
吳玉蘭補充，該屋苑現時有約43個放盤，最低入場費由600萬元起。
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