撤辣有助激活換樓鏈,中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示,荃灣西海之戀上月全月「食白果」,本月成交量急彈至10宗;最新促成海之戀6座中層B室成交,實用面積約800方呎,三房套房間隔,向南,享開揚海景。
據了解,單位原叫價1,580萬元,最後累減90萬元或約5.7%,至1,490萬元易手,呎價約18,625元。余仲平透露,買家為換樓客,撤辣前已開始覓盤,比較各區後,心儀荃灣區交通起居方便,並鎖定臨海鐵路盤海之戀為入市目標,撤辣後見樓市快速回暖,即加快入市步伐,日前參觀上述海景單位,一見傾心,即日拍板購入作新居。
原業主於2017年以1,413.4萬元購入單位,持貨約7年,現轉售帳面獲利76.6萬元,物業期內升值約5.4%。