中原地產屯門御海灣分行高級區域營業經理陳錦明表示,《財政預算案》為樓市帶來全面撤辣好消息,由於買樓成本減低,加上樓價已重返低位,吸引積累多時的購買力重投市場。撤辣後屯門區本月首2日連錄約17宗買賣,部分買家更追價入市。
陳錦明稱,卓爾居3座低層E室,實用面積約520方呎,兩房間隔,內櫳企理,享河景。財案前最新叫價600萬元,日前政府宣布撤辣,上車客當日即連同家人出動睇樓,見上址條件合意,決定承接,業主即時反價10萬元,買家與家人商量後,由於仍睇好後市,故即時追價以610萬元承接,呎價約11,731元。
原業主於2017年以598萬元買入單位,持貨約7年,現轉手帳面賺12萬元,物業期內升值約2%。