屯門區本月累錄約90宗二手買賣成交，卓爾居新近錄得一宗區內家庭客「租轉買」個案，造價更較市價略高。(資料圖片)
樓價回落以及息口見頂，吸引買家入市，近期睇樓量回升，帶動交投加快。中原地產屯門碼頭分行資深分區營業經理劉俊雄表示，屯門區本月累錄約90宗二手買賣成交，卓爾居新近錄得一宗區內家庭客「租轉買」個案，造價更較市價略高。
劉俊雄指，卓爾居3座低層C室，實用面積約679方呎，三房套間隔，享球場景及遠山景。本月初放盤，開價800萬元，近日獲買家洽購，最終減價41萬元或約5.1%，至759萬元沽出，呎價約11,178元；造價比市價約730萬元至750萬元略高。
買家睇樓一個多月後入市
劉俊雄透露，買家為區內家庭租客，有見樓價已大幅回落，年內亦大機會減息，所以把握時機置業，睇樓一個多月，鍾情屋苑交通方便，自設商場，加上鄰近子女的學校，見上址裝修企理，遂承接自用。
原業主於2007年11月249萬元買入單位，初期自用，後來轉作出租，現轉手帳面獲利510萬元，單位16年間升值約2倍。
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