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2024-02-29 12:00:00

撤辣後換樓客趕入市 520萬購銀禧花園兩房 14年升值275萬|二手樓成交

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火炭銀禧花園於昨晚撤辣後錄得成交,換樓客以520萬元承接兩房戶,呎價10,277元。

火炭銀禧花園於昨晚撤辣後錄得成交,換樓客以520萬元承接兩房戶,呎價10,277元。

樓市辣招全面撤銷,用家入市意慾大為提升。中原地產玖瓏山分行經理霍栢雄表示,分行最新於撤辣當晚錄得火炭銀禧花園7座中層H室成交,單位建築面積644方呎,實用面積506方呎,屬兩房間隔,外望山景,原開價約580元放售,議價後以520萬元沽出,實用平均呎價10,277元。

他指出,新買家為外區換樓客,認為上址單位價錢合理,見辣招全面撤銷,對後市信心增,即決定入市單位自住。據了解,原業主於2010年以245萬元購入單位,持貨14年轉手,帳面獲利約275萬元,單位升值約112%。此外,銀禧花園本月至今暫錄約4宗二手買賣成交。

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