大圍柏傲莊再錄蝕讓成交，高層兩房呎價跌穿2萬，以950萬元易手，4年帳蝕67萬元。
減息後樓市氣氛好轉，惟樓價仍下行，個別業主叫價態度回軟，願意減價沽貨。大圍站上蓋屋苑柏傲莊最新再錄蝕讓成交個案，世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，新近錄得大圍柏傲莊成交，單位為2B座高層D室，實用面積483方呎，屬兩房兩廳間隔，座向西北，望開揚山景。
放盤4個月 累減150萬
單位放盤有4個月，原先叫價1,100萬元，近日終以950萬元沽出，累減150萬元，減幅有13.6%，平均實用呎價19,669元。據了解，原業主於2020年10月以1,017萬元購入上址，持貨4年至今沽售，帳面虧蝕67萬元，單位期內跌幅7%，但計及使費，料實際虧蝕金額約120萬元。
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