上水海禧華庭套三房戶蝕沽，2年貶值50萬元。
二手蝕讓情況持續。少有放盤的上水小型屋苑海禧華庭，業主買入套三房只有2年，近日帳蝕50萬元止蝕離場。中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行經理麥偉成表示，粉嶺及上水區本月至今暫錄約38宗二手買賣成交，與上月同期相若；其中上水海禧華庭本月暫錄約2宗成交，分行最新錄1座中層D室易手，單位建築面積752方呎，實用面積546方呎，屬三房連套房間隔，開價約580萬元，議價後以556萬元易手，實用平均呎價10,183元。
麥偉成又稱，新買家為同區客，認為上址價錢合理，亦少有放盤，即購入單位自住。據了解，原業主於2023年才以606萬元購入該單位，持貨約2年，現轉手帳面需蝕50萬元，期內物業貶值8.3%。
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