樂富居屋富強苑最新錄居二市場低價成交,兩房單位放盤3個月,累減60萬元易手,造價為屋苑近年最平。世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示,該行新近促成富強苑富雅閣(F座)中層8室成交,單位實用面積401方呎,採兩房一廳開則,景觀主要望北面園景;單位新近以300萬元(居二市場價)易手,未補地價的實用面積呎價為7,481元。
28年前未補價85萬買入
據了解單位業主在3個月前放盤,原先叫價360萬元,最終累積減價60萬元成交,減幅近17%。原業主則於1995年以85萬元未補地價購入單位至今,持貨28年轉手,帳面大幅升值215萬元,單位期內大幅升值逾2.5倍。