地產
2023-11-05 11:50:00

單位直擊|居屋富強苑兩房劈近17%沽 綠表客斥3球「執平貨」 近年最平

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樂富居屋富強苑一伙中層兩房單位,最新以綠表價300萬元沽出,造價創屋苑近年最平入場單位。(資料圖片)

樂富居屋富強苑一伙中層兩房單位,最新以綠表價300萬元沽出,造價創屋苑近年最平入場單位。(資料圖片)

樂富居屋富強苑最新錄居二市場低價成交,兩房單位放盤3個月,累減60萬元易手,造價為屋苑近年最平。世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示,該行新近促成富強苑富雅閣(F)中層8室成交,單位實用面積401方呎,採兩房一廳開則,景觀主要望北面園景;單位新近以300萬元(居二市場價)易手,未補地價的實用面積呎價為7,481元。

單位間隔四正,外望開揚園景和樓景。(代理提供) 單位廚房外表小露台,空間足夠擺放洗衣機等家電用品,以及晾曬衣物。(代理提供)

28年前未補價85萬買入

據了解單位業主在3個月前放盤,原先叫價360萬元,最終累積減價60萬元成交,減幅近17%。原業主則於1995年以85萬元未補地價購入單位至今,持貨28年轉手,帳面大幅升值215萬元,單位期內大幅升值逾2.5倍。

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