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2022-04-03 13:14:00

樓市走勢|3月現樓按揭升近30% 樓花按揭登記大增逾五成 創兩年多新高

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第五波疫情影響下,料4月按揭登記數字開始下跌。

第五波疫情影響下,料4月按揭登記數字開始下跌。

據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示,20223月份現樓按揭錄6,904宗登記,對比2月份回升28.5%,數字主要反映去年第四季市況,而4月份起數字開始反映去年底起之第五波疫情影響,預期現樓按揭登記數字將現跌幅。中原按揭董事總經理王美鳳表示,3月份樓花按揭登記錄得885宗,按月大增50.5%,並較去年同期增加逾203%,創過去26個月新高,主要受惠於去年一些大型新盤包括Wetland Seasons Bay、星凱堤岸、海茵莊園及揚海等逐步上會。3月份樓按巿佔率方面,中銀香港連續8個月榮膺現樓按揭登記巿佔率冠軍,滙豐銀行則連續4個月成榮登樓花按揭榜首。

今年首季現樓按揭登記量按年增加20.2%至24,914宗,中銀香港累積承辦了7,100宗,暫領先榜首位置。(林俊源攝)

今年首季現樓按揭登記量按年增加20.2%至24,914宗,中銀香港累積承辦了7,100宗,暫領先榜首位置。(林俊源攝)

今年首季現樓按揭登記增20% 樓花按揭增103%

數據顯示,今年首季現樓按揭登記量按年增加20.2%24,914宗,中銀香港累積承辦7,100宗現樓按揭登記,以28.5%的巿佔率,暫領先榜首位置。樓花按揭登記方面,今年首季錄得2,053宗登記,按年增加103.3%,滙豐銀行以463宗樓花按揭登記巿佔22.6%暫排名第一。

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3月現樓按揭:四大銀行巿佔率回升4% 滙豐單月巿佔率增3.6%最多

王美鳳指出,3月份現樓按揭錄6,904宗登記,按月升28.5%,四大銀行巿佔率按月回升4個百分點至佔68.9%3月份現樓按揭巿佔率首4位排名,與2月份相同,中銀香港單月巿佔率達25.2%,單月巿佔率增加0.6%,連續8個月成為現樓按揭巿佔冠軍。期內滙豐銀行單月巿佔率大升3.6%,升幅最大,升至佔21%,排名第二;恒生銀行(巿佔率13.7%、無升跌)、渣打銀行(巿佔率9.1%、跌0.2%),分別佔第34位;而東亞銀行巿佔率單月增加0.6%,升至佔4.5%,排名由原本第8上升三級至第5位。

3月份樓花按揭登記錄885宗,創26個月以來新高。

3月份樓花按揭登記錄885宗,創26個月以來新高。

3月樓花按揭:單月885宗登記 26個月新高

至於樓花按揭登記,3月份有885宗,按月增加50.5%,是過去26個月新高。3月份滙豐樓花按揭市場佔有率21.6%,按月增加1.7百分點,連續4個月成為樓花巿佔率榜首。恒生銀行3月份樓花按揭巿佔率減少1.8個百分點,減至佔16.9%,排名維持第二。

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