中原地產西九龍長沙灣喜盈分行高級分行經理吳家俊表示,西九四小龍上月全月錄得22宗成交,交投尚算平穩,其中昇悅居佔5宗,平均實用呎價約18,103元。
吳家俊指,昇悅居2座中層F室,實用面積約523方呎,兩房間隔,單位座向北方,外望開揚內園池景。去年12月開價970萬元,累減42萬元或約4.3%,以928萬元成交,折合實用呎價約17,744元。據了解,原業主於2010年12月以422萬元買入單位,持貨12年,現轉手帳面獲利506萬元或近1.2倍離場。
高層三房5年轉手獲利逾3球
利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行助理分區經理邱家仁指,昇悅居8座高層G室,實用面積約604方呎,三房間隔,外望可享內園景觀,以1,130萬元沽出,折合實用面積呎價約18,709元。據悉,原業主於2016年7月以約828萬元購入單位,持貨約5年,現轉手帳面賺約302萬元或36%離場。邱家仁補充,屋苑現時約有70個單位放售,最低入場費800萬元。