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2022-03-01 18:48:42

樓市走勢|將軍澳上月二手交投跌20% 有上車屋苑昨單日錄3宗成交

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樓市走勢|將軍澳上月二手交投跌20% 有上車屋苑昨單日錄3宗成交

怡心園上月錄得4宗二手成交,平均實用呎價約12,146元。(陳奕釗攝)

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳2月最終錄得165宗二手買賣成交,較上月208宗回落約兩成。寶琳站上車屋苑之一的怡心園,昨日單日連錄3宗成交,全月交投量最終為4宗,平均實用呎價約12,146元。

柯勇指,中原昨促成2宗怡心園交投,包括1座低層H室,實用面積約656方呎,三房套房間隔,享西南翠綠開揚景致,以773萬元沽出,折合實用呎價約11,784元。原業主於20169月以572萬元購入單位,現沽貨帳面獲利201萬元,單位5年半升值約35%

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另一宗成交為5座高層H室,實用面積約654方呎,同屬三房套房間隔,外望東北開揚市景,以760萬元成交,折合實用呎價約11,621元。原業主於20129月以320萬元買入單位,持貨11年半,現轉手單位帳面賺440萬元或近1.4倍。

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