近期租賃交投活躍,部分入市不足1年的業主,單位旋即獲承租。中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示,大埔新峰花園17座中層E室,實用面積約681方呎,三房間隔。原開價約20,000元,議價後減價1,000元,至19,000元租出,呎租約27.9元。
李嘉龍透露,新租客為3名內地女學生,見屋苑租金合理,單位間隔合用,為方便上學,即把握機會以先付11個月租金方式租入單位自用。業主於2023年以700萬元購入單位,是次租出單位可享近3.3厘租金回報。
NOVO LAND兩房放盤1周速獲「即睇即租」
中原地產屯門區高級分區營業經理鍾宏遠稱,屯門區本月錄逾200宗租賃成交,其中NOVO LAND第1A期2座中層H室,實用面積約454方呎,兩房間隔,月租叫價15,000元,最後減價2,000元,至14,800元租出,呎租約32.6元。
鍾宏遠續稱,租客為2名嶺南大學內地生,鍾情NOVO LAND屬全新樓,單位及會所設施齊全,見上址條件合意,即場拍板承租。業主於2022年9月以646萬元以一手買入單位,現租出可享約2.7厘租金回報。