馬鞍山屋苑租務交投活躍,皆因業主普遍願意提供議價空間,當中有半新樓一房減幅接近18%。
薈朗一房放盤2個月減價2500元租出
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,薈朗1座低層B07室,實用面積約296方呎,一房間隔。原叫租14,000元,放盤2個月,累減2,500元或近18%,至11,500元租出,實用面積呎租約38.9元。據了解,業主於2016年9月購入單位,當時作價410萬元,現租出單位可享近3.4厘租金回報。
海柏花園高層兩房呎租38元
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣指,海柏花園2座高層E室,實用面積約388方呎,兩房間隔。單位放租4個月,原叫租16,000元,最後減價1,200元或約7.5%,至14,800元租出,實用面積呎租約38.1元。據了解,業主於2021年6月購入單位,當時作價710萬元,現可享租金回報率約2.5厘。
銀湖.天峰租金回報達6.1厘
世紀21奇豐物業海栢助理區域營業董事鄭達昌稱,銀湖.天峰3座低層D室,實用面積約797方呎,三房兩廳間隔。單位放租2個月,原叫租26,000元,終減價2,500元或近10%,以23,500元租出,實用面積呎租約29.5元。據了解,業主於2009年6月以462.2萬購入單位,現可享租金回報率約6.1厘。