2024-05-30 08:00:18

租賃活躍家庭客追捧藍籌屋苑兩房第一城呎租近44元｜二手樓租賃

租賃市場開始活躍，當中藍籌屋苑兩房獲家庭客垂青。中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示，沙田第一城38座中層C室，實用面積約304方呎，兩房間隔。原開價約14,000元，議價後減價700元或5%，以13,300元租出，呎租約43.8元。

許秋偉透露，新租客為區內家庭客，見屋苑交通方便，配套完善，即租入單位自住。據了解，原業主於1997年以約215萬元買入單位，是次租出單位可享約7.4厘租金回報。

太古城全新裝修兩房2.3萬租出

利嘉閣地產太古城分行首席聯席董事林俊傑稱，太古城天星閣高層D室，實用面積約580方呎，兩房間隔，外望開揚景觀。

林俊傑指，新租客屬二人家庭，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情單位位處高層採光度極佳，外望無敵海景，景觀開揚，加上業主早前為單位全新裝修，睇樓後即與業主議價洽租，最終以23,000元承租，呎租約39.7元。

據悉，業主於1992年以約245萬元購入單位，現成功租出可享約11.3厘租金回報。林俊傑補充，該屋苑現有約50個放租盤，入場租金由24,000元起。