租轉買成風！見樓價跌租金升 租客決定斥315萬轉買元朗兩房自住｜二手樓成交
二手市場續現「租轉買」個案，利嘉閣地產元朗千色匯分行助理分區經理朱子華稱，元朗怡豐花園B座中層B2室，實用面積約329方呎，兩房間隔，外望開揚市景。
朱子華透露，新買家為同區租客，見本港樓價已較高位累積回落近30%，但租金水平則持續上升，計劃由租轉買，經利嘉閣真盤源平台覓得上址，即聯絡代理睇樓。客人心儀單位間隔合用，屋苑設施齊全，加上看好北區發展前景，僅視察一個單位即決定洽購，並以315萬元購入自住，呎價約9,574元。
據悉，原業主在2007年以約96.3萬元買入單位，持貨約18年，現轉售帳面獲利約218.7萬元，單位期內升值近2.3倍。他補充，該屋苑現有約10個單位放盤，最低入場費由約340萬元起。
資料顯示，怡豐花園位於元朗市中心馬田路38號，1992年入伙，共有2座，提供528個單位。
am730「ESG綠色發展及碳中和大獎2024」現正接受報名 立即了解更多
