二手交投持續暢旺,將軍澳維景灣畔一個兩房單位最新以高於銀行估價成交。
中原地產將軍澳都會駅分行經張朗霆指,維景灣畔1期6座低層F室,實用面積約511方呎,兩房間隔。單位坐向東,外望公園及海景。原開價850萬元,最終減價90萬元或約10.6%,以760萬元易手,呎價約14,873元。
高銀行估價最多6%
參考中銀香港(2388)及滙豐銀行對單位網上估價分別為714萬至744萬元,現成交價較估價分別高約2.2%至6.4%。據悉,原業主於2004年以253萬元購入單位,持貨約20年,現轉售帳面獲利507萬元,物業期內升值約2倍。