美國再度加息令部分準買家入市轉趨審慎，亦有部分業主減價求售，其中日出康城MONTARA最新錄一宗累減110萬元成交個案。(資料圖片)
美國聯儲局一如市場預期再度加息0.75厘，令部分準買家入市決定轉趨審慎。中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，二手業主陸續擴大議幅求售，減幅約3%至7% (見附表)。在加息陰霾下，將軍澳本月二手買賣成交暫錄約147宗，租賃成交739宗，交投尚算平穩。
日出康城MONTARA兩房累減110萬 870萬沽
柯勇透露，該行最新促成一宗日出康城7期MONTARA成交，單位為2B座中層D室，實用面積483方呎，採兩房間隔，座向東北方，望內園景；5月時放盤開價980萬元，上月底率先調整至890萬元即獲洽購，最終累減110萬元或11%易手，成交價870萬元，折合實用呎價18,012元。據了解，原業主於2019年5月以736萬元一手購入上址，持貨滿3年，現轉手賬面獲利134萬元離場，單位升值18%。
附表：將軍澳最新二手減價放盤
| 屋苑 | 單位 | 實用面積 | 原先叫價 | 最新叫價 | 減幅 |
| GRAND MONTARA | 1B座低層C室 | 464呎 | 1000萬元 | 930萬元 | 7% |
| 怡心園 | 2座中層C室 | 497呎 | 668萬元 | 638萬元 | 4.5% |
| 茵怡花園 | 5座中層C室 | 559呎 | 580萬元 | 560萬元 | 3.4% |
*資料由中原地產提供
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