港島區土地有價有市，供應矜罕，新近有業主將西半山般咸道一幢戰時舊樓逾七成業權，以聯合放售形式推出市場放售。
為加快市區重建，最新一份《施政報告》提出建議放寬申請強拍門檻，其中樓齡達50年或以上而少於70年的私人樓宇門檻，由八成業權降至七成，令舊樓收購步伐可望加快，吸引投資者或財團重新考慮舊樓收購值博率。新近有業主將西半山般咸道一幢戰時舊樓逾七成業權，以聯合放售形式推出市場放售。
2011年被列二級歷史建築
獲委任為上述物業獨家代理的中原(工商舖)，其商舖部副分區營業董事周佩珊表示，項目位於西半山般咸道35號，涉及地下連地庫、1樓及2樓，佔全幢約76.9%業權份數，售價面議。物業地下及地庫面積同約1,600方呎，1樓及2樓面積則各約1,115方呎，合共樓面面積約5,430方呎，以交吉形式出售。她表示，物業現為一幢樓高4層的二戰前西式建築物，地盤面積約1,648方呎，於2011年3月22日被列為二級歷史建築；物業外牆刷上淺綠色，配合露台設計，外形獨特高雅，頗具藝術價值。
毗鄰舊樓已獲批重建住宅
周佩珊續稱，物業位處傳統高尚住宅區，由於居民消費力強勁，帶動商圈發展，周遭有不少銀行、食肆、地產、寵物美容及連鎖超市，人流如潮，加上物業鄰近正街自動扶手梯連接系統，連接區內樞紐設施，如西營盤街市、學校、社區中心等，為附近居民出入必經之處，配位西港島線帶來外區人流，支持般咸道一帶的舖位租金平穩上升。此外，有財團積極收購毗連物業並已獲批重建，當中般咸道24至30號獲批建成一幢27層高住宅，反映發展商看好舊樓重建之潛力優厚。
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