旺角通菜街一帶人流車流暢旺，近日該地段有地舖易手，成交價約7,300萬元，市值較18年前升近兩倍。(資料圖片)
今年上半年舖市氣氛持續低迷，但隨著市場憧憬通關在望，對下半年舖市市道較為看好，令氣氛略為回升。據市場消息指，有「金魚街」之稱的旺角通菜街，其中142至146號一個面積約1,250方呎的地舖，近日以約7,300萬元易手，平均呎價約5.84萬元，18年間升值近兩倍。消息指，上述舖位原業主早於2004年以2,525萬元購入，持貨18年轉手，帳面獲利約高達4,775萬元或升值1.9倍。目前舖位由寵物店Little Boss租用，每月租金約17.5萬元，料新買家可享租金回報約2.8厘。
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