灣仔駱克道一個地下至1至3樓的巨型舖位，以意向價4億元放售，目前物業由護老院承租，每月租金約75萬元，回報穩健。
港島區新近有巨舖出售，屬連租約放盤。灣仔駱克道一個鄰近港鐵灣仔站的地下至3樓大型舖位，面積有逾2萬方呎，現以意向價4億元放售，物業目前由護老院承租，屬穩健租客。
護老業逆市下租金不跌反升
上述放盤位於灣仔駱克道233號地舖連1樓至3樓全層，利嘉閣(工商鋪)地產聯席市務董事鍾林森表示，物業總建築面積有22,000方呎，業主意向價4億元，平均呎價18,182元，現有租客為圓美護老之家，每月租金約75萬元，平均呎租約34元。他指出，護老院一向是大樓面租務的重要支柱，據資料顯示，港島區護老院最新的平均呎租約32至36元， 可見在疫情影響下，護老行業的承租能力不但未有大幅下調，更錄得些微升幅。
位處裝修街 交通便捷
鍾林森指出，傳統護老院舍大多設於人口老化區，交通不便而且樓齡較高，但上述物業位於鬧市，位處灣仔裝修街地段，毗鄰港鐵灣仔站，附近亦有多個巴士站、電車站及小巴站，往來全港各區都方便，在港島區實屬罕見。物業除適合經營護老院外，還能承租其他出牌行業，料投資回報可觀。
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