之前疫情肆虐,但無阻民生舖位升幅,如今社會全面復常,民生區舖價升勢仍持續。有資深投資者近日將持有的筲箕灣餐飲巨舖放售,舖位之前曾獲不同類型餐飲業租戶承租,過往最高租金紀錄為月租23萬元,與現時市值租金相若。該舖位現以交吉形式出售,叫價6,200萬元,料新買家可享4.5厘租金回報。
逾5千呎巨舖屬區內罕有
利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級區域董事蔡偉樑表示,近日獲資深投資者委託,放售筲箕灣南安街1至7號地舖入口連1樓餐飲巨舖,物業總面積約6,700方呎,前租客包括大家樂、火鍋店及西餐廳等,以叫價6,200萬元計,每呎售價約9,254元。他指出,物業鄰近港鐵筲箕灣站,毗鄰筲箕灣巴士總站及筲箕灣街市,附近住宅林立,人流絡繹不絕。此外,物業1樓外牆非常廣闊,極具廣告效力,加上面積大於5,000方呎的放盤在區內極罕有,呎價亦低於1萬元,投資潛力優厚。