半新盤蝕讓情況持續,入伙4年的荃灣映日灣,最新錄一手業主止蝕沽貨成交。利嘉閣地產荃灣-萬景峰C組分行助理分區經理周煇宏稱,新近促成映日灣2座高層H室易手,單位實用面積465方呎,屬兩房連梗廚設計,外望開揚市景。他指出新買家心儀映日灣位置方便,交通配套完善,且附近商場林立,日常生活方便,睇樓後即與業主洽購。
樓價5年蒸發一成
單位原開價928萬元放盤,最終累減133萬元或14%,以795萬元成交,折合實用面積呎價17,097元。據悉,原業主於2019年以約888.6萬元一手購入上址單位,持貨5年,是次轉手帳面損手約93.6萬元,期內貶值達一成。他補充,映日灣現時約有87個單位放盤,最低入場費由約420萬元起。
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