![荃灣私樓海景三房套845萬易主 7年樓價近乎「原地踏步」|二手樓成交](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image_with_watermark/public/2024-06/TW2_0.jpeg?itok=A7PWZyLD)
荃灣區本月暫錄約50宗二手買賣,蔚景花園最新錄得海景三房套成交。(資料圖片)
二手交投以減價盤主導,中原地產荃灣西站組市務經理凌活忠表示,荃灣區本月暫錄約50宗二手買賣,其中蔚景花園高層D室,實用面積約716方呎,三房套房間隔,享海景。
據了解,單位原開價880萬元放售,經議價後減價35萬元或約4%,以845萬元沽出,呎價約11,802元。新買家為換樓客,憧憬下半年開始減息,見近期市況靠穩回暖,遂加快換樓步伐。
原業主於2017年以827萬元買入單位,持貨約7年,現轉手帳面僅賺18萬元,物業期內升值約2.2%,近乎平手沽出。
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資料顯示,蔚景花園位於麗城青山公路荃灣段520-526號,1998年12月入伙,設1座住宅大樓,提供344伙,單位實用面積由526至1,455方呎。