美孚新邨最新錄四房銀主盤成交個案，成交價938萬元，造價創2017年後同類新低。
九龍藍籌屋苑之一的美孚新邨，最新錄得一宗四房銀主盤成交個案，造價創2017年後同類新低。利嘉閣地產美孚萬事達分行C組聯席市務董事鄭天樂表示，該行新近促成美孚新邨1期14號低層B室二手成交，單位實用面積907方呎，採四房兩廳間隔，外望內園景。
據悉，新買家為同區租客，一直留意美孚新邨放盤，見近期市況轉好，想把握入市良機，於是透過該行網上平台搜尋筍盤。鄭天樂續稱，該客人原先睇中另一單位，打算還價之際，業主卻表示看好樓市，暫時封盤不賣；代理於是立即推介上述放盤，但由於是銀主盤，買家不能參觀視察，而該客人有感單位價錢較早幾個月淡市時更相宜，最後在沒有睇樓的情況下，爽快拍板入市。
鄭天樂指出，單位原開價950萬元，見買家有誠意，最終累減12萬元，以938萬元易手，折合實用呎價10,342元，屬低於市價成交。值得一提是，同類單位於2017年曾錄得970萬元低價成交，意味是次最新成交再破新低。此外，美孚新邨同類單位現時放盤量約有10餘個，入場費約1,080萬元起。
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