藍籌屋苑之一鴨脷洲海怡半島，最新錄單邊海景套三房戶易手，樓價3年大跌超過三成。
放盤兩個月 累劈1球易手
二手樓蝕讓沽貨不斷，藍籌屋苑跌幅亦加大。中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，分行新近促成鴨脷洲海怡半島一宗買賣成交，單位為6座低層A室，實用面積747方呎，採三房連套房設計，座向西北，享單邊全海景。單位於今年4月尾放盤，當時開價950萬元，最新以848萬元沽出，累減102萬元或約一成，平均實用呎價11,352元。
用家心儀單位望海景 趁低吸納
據了解，新買家為用家，心儀該單位擁有靚海景，加上業主開價吸引，遂快速決定入市上址自用。據悉，原業主於2021年以1,260萬元購入物業，持貨只有3年，是次沽出帳面大蝕412萬元或貶值33%，但計及最初買樓時開支，料上手業主實際損手約460萬元退場。
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