銀禧花園7月開齋 兩房減10%獲新香港人承接 呎價96XX元｜有圖
非港人受惠樓市撤辣，入市成本大減，火炭銀禧花園錄得本月首宗成交，內地客不足500萬元入市兩房單位，呎價約9,608元。
中原地產新界東御龍山分行高級分行經理姚枝榮表示，銀禧花園1座中層G室，實用面積約510方呎，兩房間隔。原叫價約550萬元，經商議後以490萬元沽出，減幅60萬元或約11%，呎價約9,608元。翻查資料，屋苑同類實用面積約510方呎單位，近期成交價介乎550萬至604萬元。
⇊銀禧花園1座中層G室⇊
原業主持貨27年帳賺175萬
據了解，新買家為新香港人，見上址價格合理，間隔合用，即入市單位上車自用。原業主早於1997年以約315萬元購入上址，持貨約27年，是次沽出單位帳面獲利約175萬元，物業期內升值約55.6%。
資料顯示，銀禧花園位於火炭樂景街2-18號，1985年10月入伙，共有9座，提供2,259伙，單位實用面積由339至848方呎。銀禧花園交通便利，鄰近港鐵火炭站，東鐵綫往返內地非常方便；附近有銀禧閤商場。