二手市況｜荃灣區本月暫錄8宗成交 上車客斥「7球」承接爵悅庭兩房
中原地產荃灣映日灣分行高級分行經理黃仲賢表示，踏入5月，荃灣區暫錄約8宗二手買賣，本港跟隨美國加息，難免影響買家入市意欲，預計短期內買賣轉趨膠着。
黃仲賢指，爵悅庭西爵軒低層A室，為屋苑本月首宗成交，實用面積約450方呎，兩房間隔，向東南，望內園，連基本裝修。原叫價720萬元，放盤2個月，最後減價20萬元，獲上車客以700萬元承接，呎價約15,556元。
原業主於2014年10月以495萬元買入單位，持貨近9年，帳面獲利205萬元，單位期內升值約41%。
黃仲賢指出，荃灣區上月錄得約110宗二手買賣，相比3月約170宗成交，下跌約35%。加息陰霾下，買家普遍轉持觀望態度，但隨著息口有望下半年見頂，相信屆時成交將回升。
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