將軍澳新都城近月頻錄低價成交,新近更再創新低價。中原地產將軍澳都會駅分行經理黃仕斌表示,該行促成新都城8座低層G室二手成交,實用面積363方呎,兩房間隔,座向西北望園景。業主原叫價730萬元,最終累減達200萬元,以530萬元將單位易手,折合平均實用呎價14,601元,而對上新都城2座高層B室曾以608萬元沽出,是次成交價再跌13%,他又稱,如市場持續未有利好消息帶動,或有機會在年底前跌穿500萬元關口。
雖然單位大幅劈價沽售,造價亦創屋苑兩房近4年新低,但黃仕斌指出,因原業主在2014年6月以415萬元買入單位,持貨至今8年,現帳面仍獲利115萬元,單位期內升值28%。