單位經過全面翻新，猶如新裝一樣，是吸引新買家入市賣點之一。(代理提供相片)
加息陰霾下，樓價繼續下調。中原地產葵涌廣場第三分行經理曾日昇表示，位於下葵涌的單幢物業葵景大廈，近日獲區內分支家庭客以345萬元，入市中層D室，單位建築面積550方呎，實用面積則有372方呎，屬兩房間隔，平均實用呎價9,274元。據了解，原業主早於今年4月中已放盤，當時叫價430萬，惟一直未獲承接，隨著市況回落，10月初降價至360萬元，及至近日終獲買家洽購，經議價後以345萬元成交。
翻新後如新裝 望開揚市景
從代理提供的相片可見，單位經過翻新，全屋裝修非常新淨企理，間隔亦相當實用，景觀望開揚都市景，加上層數不算低，室內光猛舒服。曾日昇指，新買家見近月樓價回落，而且單位最新銀行估價為390萬元，價錢較估價低45萬元或近12%，認為能負擔，遂拍板入市自用。他續稱，葵景大廈在9月時曾錄得同類型低層B室成交，單位實用面積408方呎，當時成交價380萬元，實用呎價9,314元。至於原業主在2009年僅以95萬元購入上址，持貨13年至今沽出，帳面獲利250萬元離場。
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