荃灣御凱錄罕有四房連平台特色戶成交，作價5,098萬元，平均呎價32,827元。
鐵路沿綫特色大宅有價有市，屬市建局重建項目的荃灣御凱，最新錄大額成交個案，買家為本地家庭客。中原地產荃灣區副營業董事謝秋儀表示，日前促成御凱1座高層A室成交，單位實用面積1,553方呎，屬四房雙套房間隔，另附設1,064方呎平台，享藍巴勒海峽海景及汀九橋景，屬優質特色戶。單位最初開價5,800萬元放盤，早前調低至5,500萬元，不久便獲買家洽購，雙方拉鋸兩個月，最終各自讓步，以5,098萬元成交，平均實用呎價32,827元。
全層一伙私隱度高 享永久海景
謝秋儀透露，買家為本地家庭客，原本想在新盤市場物色特色單位，惟一直未遇到心水盤，後來轉至二手市場覓盤，心儀上址屬優質特色戶，全層只有一伙，私隱度高，加上享永久海景，而且屋苑地利位置方便，見同類放盤可遇不可求，即快速購入單位自用。原業主則於2015年8月以3,350萬元買入單位，持貨8年至今沽售，帳面大幅獲利1,748萬元，物業期間升值52%。
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