二手樓成交持續轉旺,筍盤早被掃清,不少買家提高預算入市。中原地產荃灣海之戀第三分行高級資深分區營業經理伍潔玲表示,分行新近促成荃灣萬景峯2座中層F室成交,實用面積508方呎,採兩房間隔,享內園景,本月初放盤開價1,050萬元,放盤不足半個月,日前以980萬元沽出,平均實用呎價19,291元,共減70萬元或6.7%。
息口走勢未明 賣方套現作其他投資
伍潔玲指,買家為同區分支家庭,農曆年前已開始視察荃灣西屋苑,心儀萬景峯間隔實用,位置及交通方便,並在農曆年過後主攻該屋苑,曾還價洽購多個單位,但出價未獲業主接受;見近期樓市轉旺,樓價已喘定,明白難再有去年底之筍價,故近一星期將入市預算約930萬元,提高約50萬元,適逢上址減價,且裝修合用,即爽快承接。原業主則於2019年8月以938萬元買入單位,持貨不足4年,有見息口走向未明,決定沽貨套現作其他投資,現帳面獲利42萬元,單位升值4.5%。