馬鞍山迎海2期迎海‧星灣一伙兩房單位，剛滿3年SSD額印稅期即沽售，業主帳面損手12萬元離場。
近期二手樓市不乏蝕讓成交，最新有馬鞍山迎海。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得迎海2期迎海‧星灣二手成交，單位為21座中層F室，實用面積490方呎，屬兩房兩廳間隔，座向東南，景觀主要望樓景。單位放盤4個月，初期叫價825萬元，近日獲買家以788萬元承接，減價37萬元或減幅4.5%，平均實用呎價16,082元。據了解，原業主於2020年6月購入上址，當時作價800萬元，持貨3年剛滿SSD期鬆綁即沽售，帳面虧蝕12萬元，單位期內跌價2%；若連使費計算，料實際損手逾50萬元。
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