金禧花園共有6座，提供756個單位；屋苑鄰近港鐵大圍站。(資料圖片)
鄰近鐵路站放盤備受歡迎，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，大圍金禧花園2座低層G室，實用面積約328方呎，兩房間隔，坐向西南，望內園景。
據了解，單位放盤3個月，原開價488萬元，最終以425.5萬元沽出，減價62.5萬元或約12.8%，呎價約12,973元。原業主於2010年以175萬元購入上址，持貨約14年，現沽售帳面獲利250.5萬元，物業期內升值約1.4倍。
同類單位造價近年半跌23%
翻查資料，屋苑同座對上一層G室，實用面積及間隔相若，去年4月以550萬元售出，呎價約16,768元，可見同類單位造價相隔接近一年半回落124.5萬元或約22.6%。
資料顯示，金禧花園位於大圍積輝街2-12號，1985年入伙，共有6座，提供756個單位；屋苑鄰近港鐵大圍站。
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