2022-10-11 20:45:00

將軍澳二手成交加快 10日錄65宗維景灣畔三房套一個月跌價11%

中原地產高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳本月首10天錄得65宗二手成交，較上月同期的55宗，多18%，交投明顯加快。

MALIBU兩房4年半升值15%

柯勇指，日出康城5期MALIBU新錄一宗兩房成交，單位為2B座中層E室，實用面積約459方呎，開放式廚房設計，坐向正南方，可享市景，以793萬元易手，呎價約17,277元。

原業主於2018年4月以690萬元入市，持貨約4年半，現轉手帳面獲利103萬元，單位期內升值約15%。

中原地產分行經理黃仕斌稱，維景灣畔17座低層C室，實用面積約663方呎，三房套房間隔，坐向西北方，望園景。最初開價1,080萬元，最終大幅降價180萬元或約16.7%，至900萬元沽出，呎價約13,575元。

黃仕斌續稱，屋苑上月亦有一宗同類型單位成交，一伙實用面積約663方呎的17座高層C室，以1,015萬元成交，造價與是次成交單位相差115萬元或約11.3%，呎價達15,309元。

原業主於2016年7月以715萬元買入單位，持貨6年，現沽貨帳面賺185萬元，單位期內升值近26%。