中原地產首席分區營業經理程智聰稱,長沙灣西九四小龍之一的宇晴軒,本月至今暫錄3宗成交,比上月同期2宗略為加快,平均實用呎價最新報約15,938元。
程智聰指,宇晴軒2座低層B室,實用面積約441方呎,兩房間隔,向西,享開揚園景。今年5月以860萬元放售,期間曾因應市況下調叫價,終以703.8萬元易手,累減156.2萬元或18.2%,呎價約15,959元。
新買家為外區客,鍾情屋苑位置方便,議價後即拍板入市自用。據了解,原業主於2016年7月以558萬元買入單位,持貨6年,現轉手帳面賺145.8萬元,單位期內升值約26.1%。