二手樓價持續向下,買家加快入市決定。中原地產分區營業經理廖忠堅透露,藍田匯景花園8座中層G室,實用面積約612方呎,三房間隔,望清靜內園景。原叫價980萬元,最終以848萬元易手,累減132萬元或約13.5%,呎價約13,856元。
較銀行估價低6%
廖忠堅透露,新買家原先一直租樓,見樓價回調,即把握機會入市。參考銀行對單位網上估價為904萬元,即最新成交價較估價低56萬元或約6.2%。
至於原業主早於1996年5月以445萬元買入單位,持貨26年,帳面獲利403萬元,單位期內升值約91%。