粉嶺中心一伙連租約三房蝕讓盤，吸引收租客以488萬元承接，即享3.6厘租金回報。
樓市氣氛轉好，投資者趁低吸納入市，業主則把握機會沽貨，止蝕套現離場。中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行經理麥偉成表示，新盤熱銷，帶動整體交投，粉嶺及上水區本月至今暫錄近50宗二手買賣成交，按月升一倍。其中粉嶺中心本月暫錄約4宗成交，分行最新錄H座中層06室易手，單位建築面積702方呎，實用面積535方呎，屬三房間隔，原先開價約520萬元，議價後連租約以488萬元沽出，實用面積平均呎價9,121元。
現時月租1.45萬
麥偉成稱，新買家為長線投資者，見目前樓價已較數年前大幅回落，上址單位價錢亦合理，即購入單位收租；依單位目前租約每月14,500元計，該買家料可享約3.6厘租金回報。據了解，原業主於2020年以650萬元購入上址，持貨約5年，現轉手帳面需虧蝕162萬元，期內貶值25%。
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