放盤8個月勁減「5球」！北角富澤花園改則兩房呎價低見1.3萬
二手樓市持續回落，市場持續錄得低價成交，北角富澤花園富嘉閣新近錄得大幅劈價成交，原業主放盤8個月累減500萬元沽貨。
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，富嘉閣中層A室，實用面積約658方呎，單位原則屬三房兩廳間隔，現改為兩房連主人套房間隔，向西北面眺望開揚景觀。由於同座樓上的單位在高峰期成交價高達1,366萬元，原業主於今年3月放盤，初期叫價達1,380萬元，隨後下調至1,000萬元，最終以880萬元成交，放盤8個月累減500萬元或約36.2%，屬近年罕有勁減成交；呎價低見13,374元。
低銀行估價近11%
參考銀行對上址網上估價為988萬元計，相比之下，現低估價108萬元或近11%成交。據悉，原業主於2008年12月以410萬元購入單位，持貨14年，現轉手帳面獲利470萬元，單位期內升值約1.1倍。
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