樓市落實減辣後,不明朗因素逐漸消退,剛需買家重新出動覓盤入市。中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示,東涌區本月交投回升,暫錄12宗買賣成交,逼近上月全月16宗的紀錄。
累減41萬 呎價1萬水平
該分行新近促成公屋裕東苑D座低層14室成交,單位實用面積433方呎,採兩房間隔,座向東南,享有開揚山景,早前自由市場叫價480萬元放售,現累減41萬元或8.5%,以439萬元沽出,折合實用呎價10,139元。
方便出入機場返工
陳偉業指,新買家為年輕上車客,心儀裕東苑只需數分鐘步程,即到港鐵站及機埸巴士總站,方便往返機埸上班,加上屋苑生活配套齊備,上址景觀望山,旺中帶靜,感價錢合理,遂購入自用。原業主則於2006 年8月以101.8萬元自由市場價買入,持貨17年轉售,帳面獲利337.2萬元,升值3.3倍。他又指,裕東苑上月全月僅錄1宗成交,本月已錄得2宗,平均實用呎價8,301元,另一宗屬未補地價成交。