樓市故事｜減首置印花稅增入市意欲！上車客「翻睇」1次擲685萬買屯門兩房
首置印花稅寬減，加上新盤熱賣，刺激入市氣氛進一步上升。
中原地產屯門卓爾居分行分區營業經理葉津榮表示，屯門卓爾居6座高層A室，實用面積約525方呎，兩房間隔，享開揚球場景致。單位於去年8月底開價760萬元，近日交吉，有匙可睇樓，速獲買家洽購，業主見買家具誠意，最終以685萬元成交，累減75萬元或近10%，呎價約13,048元。
最新慳20%印花稅
葉津榮透露，買家為上車客，見政府寬減首置印花稅，加上看好後市，入市意欲提升，日前「翻睇」上址一次，即拍板購入自用。在最新首置印花稅階下，稅率為3%，涉及20.55萬元，較原先需付稅率3.75%，涉及約25.68萬元，慳近5.14萬元或兩成。
原業主於2002年4月以179萬元買入單位，現轉手帳面獲利506萬元，單位21年間升值約2.8倍。
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