沙田第一城本月暫錄20宗成交，不少買家加快入市步伐，令單位沽貨速度加快。
疫情回穩，近日市場氣氛轉趨明朗化，不少買家加快入市，令單位沽貨速度加快，甚至有買家連睇數盤均被「截糊」。中原地產沙田豪宅盛薈第一分行市務經理唐嘉銘表示，沙田第一城本月暫錄約20宗成交，屋苑最新錄得42座高層F單位成交，實用面積284方呎，兩房間隔，原開價約565萬元，議價後以550萬元售出，平均實用呎價19,366元。
睇中數盤均被「截糊」 預算加碼終覓心頭好
唐嘉銘稱，新買家為用家，原本預算約530萬元入市，但見近日成交加快，於剛過去周末睇樓之單位亦被快速沽出，加上普遍業主議價空間逐步收窄，唯有提升預算，尋覓較高層之優質盤源。後來，該買家睇中上址單位，位處高層、景觀開揚兼有企理裝修，於是不敢怠慢，與業主議價至凌晨，終減價約15萬元，以550萬元購得心頭好。據了解，原業主於2018年以490萬元購入單位，持貨4年，是次沽出帳面獲利60萬元離場，單位期內升值約12.2%。
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