2024-07-02 07:45:15

港島東高層三房套呎售1.4萬單位享海景樓下有商場｜有圖

市場氣氛轉趨審慎，個別屋苑出現「筍價」成交個案。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島價近月表現跌量平穩，繼上月成交保持平穩，七一回歸當日新添成交，一個高層海景單位呎價低見1.4萬元沽出。

招潔冰指，藍灣半島3座高層D室，實用面積約598方呎，屬三房連主人套房設計，眺望砵甸乍山翠綠景致及遠少海景。原業主於今年4月放盤求售，開價888萬元，最終以840萬元成交，減幅48萬元或約5.4%，呎價約14,047元。

原業主持貨21年倍賺離場

招潔冰透露，買家為區內客，心儀單位外望開揚景致，盡覽翠綠山巒，陽光充沛，環境清靜舒適，私隱度高，加上間隔方正實用，易於放置各式家具，故立即購入作為安樂窩。

據了解，原業主於2001年以376萬元購入單位，持貨約23年，現轉售帳面獲利464萬元，物業期內升值約1.2倍。

資料顯示，藍灣半島位於小西灣道28號，2001年4月入伙，共有8座，提供3,098伙，單位實用面積由323至1,464方呎。屋苑基座有藍灣廣場，面積達21萬方呎，提供多元化餐飲美食、超市百貨等商戶。