中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,藍籌屋苑之一荔枝角美孚新邨本月迄今錄得43宗成交,交投明顯加快,比上月全月的32宗成交,多11宗或34%;平均實用呎價最新報約12,350元。
馮健平指,美孚新邨6期恆柏道4號高層A室,實用面積約657方呎,三房兩廁間隔,外望園景。最初開價820萬元,放盤僅一星期,即以780萬元成交,減價40萬元或近5%,呎價約11,872元。
屋苑本月交投突加快 恐心水戶被搶
據悉,新買家為外區換樓客,鍾情單位間隔實用,見屋苑本周交投突然加快,恐心水戶被搶,考慮片刻即決定入市自用。原業主早於2003年11月以181萬元購入單位,持貨19年多,現沽貨帳面獲利599萬元,單位期內大幅升值約3.3倍。