樓市持續回暖,東涌區4月份暫錄約5宗二手成交。中原地產東涌及青衣區高級資深區域營業董事范偉康表示,新近促成映灣園15座極高層H室成交,實用面積930方呎,三房套房連儲物房間隔,享全機場海景。單位在3月放盤時叫價1,200萬元,現微減25萬元以1,175萬元沽出,折合實用呎價12,634元。
見樓價回升 加快入市
范偉康表示,買家為換樓客,有見「財爺Plan」放寬按保令換樓更輕鬆,亦見近期疫情大幅回落,樓市開始見底回升,於是加快入市;而且上址裝修保養得宜,層數極高,景觀有保證,故考慮不久便拍板承接。原業主則於2007年3月以339.7萬元買入單位,持貨15年轉售,帳面獲利835.3萬元,單位升值約2.5倍。