撤辣過後樓市成交顯著回升,惟蝕讓個案持續出現。入伙逾4年的馬鞍山峻源最新錄得一宗四房蝕讓成交,原業主持貨4年轉手帳面損失427萬元或11%。
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,峻源1座高層A室,實用面積約1,615方呎,屬四房大單位間隔,坐向東面,望西貢全海景。
叫價4200萬放盤 終劈767萬沽
據了解,原業主叫價4,200萬元放售單位,放盤僅一星期,經議價後大幅劈價767萬元或約18.3%,至3,433萬元沽出,呎價約21,257元。
原業主於2020年以3,860萬元購入單位,持貨約4年,現轉手帳面大幅虧損427萬元,物業期內貶值約11.1%。資料顯示,峻源位於馬鞍山落禾沙里1號,共有3座,提供148伙,單位實用面積由879至2,678方呎。