業主本星期開始出現議價空間，帶動二手成交回升。(資料圖片)
市場因一手盤銷售7次沽清的成績，反映置業信心不弱，這股熱鬧氣氛主要集中在600萬元以內的樓價物業，即使一個星期內有多個銷售日，如星期三、星期四、星期六等，但若未對該等樓價或物業地區有特別留意，可能難以察覺短短1個月內已錄得過千宗交投。
最近大賣的屯門、元朗、大埔樓盤，銷情雖然相當凌厲，但買家大部分為區內客，與早前啟德站廣場上的樓盤情況不同，吸引了港島、九龍及新界的買家目光，更有不少有心購買者因未能成功抽中前籌而無緣購入，這些向隅客並未轉投其他同期在市場出售的樓盤，原因在於部分買家僅因特定樓盤的條件而產生購買慾，並非純粹為置業需求而買，因此當未能購得心儀單位後，他們便回歸靜待狀態，不少負責項目的銷售大員在如今階段真是十分考功夫。
回看二手樓價，業主在減息利好消息的支持下，便收窄議價空間，導致二月市場交投大幅下跌，近期新開的一手盤價格較去年整體調低10%，並成功吸引大量買家，取得良好銷情，逼使業主面對現實，本星期開始出現議價空間，帶動二手成交回升，而股票市場的回升，也進一步振動人心，刺激了樓市交投，說好的小陽春已見。