本財政年度第二季(7至9月)賣地計劃，只推出2幅住宅官地，涉及1,350個單位，相對之前一季大減36%，筆者認為，本港土地供應緊絀，若長期供應不足，勢必拖低日後相應的落成量數字，預視未來三五七年，樓價更加高企難下，市民更難達成置業目標。
鑑於近期本地政治局勢緊張，令政府施政更為困難，或會進一步拖慢長中短期土地供應，包括「明日大嶼」計劃的長遠供應，以及「土地共亨先導計劃」的短期供應等，變相令供應停滯不前，樓價難以回落之餘，更會持續上升，果真出現此情況著實非本港之福。
筆者冀盼當局能就上述計劃提供更多訊息，從官商民三方面多做好溝通，共同為盡快增加土地供應而達成共識，香港土地問題才不致於走入死胡同而繼續蹉跎歲月，到頭來還是一事無成，那麼各方面都會成為輸家！
作者為利嘉閣地產研究部主管
文章轉載自「AM地產」facebook:
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